ai换脸 在线 九龙坡终于有拿得伊始的顶豪了

最近ai换脸 在线，重庆有2件事让东说念主拍案称奇：

一是九龙坡区确实也有顶豪大平层了，最高净水单价3万+，最高总价800万，这在坡区从未有过。

二是这个顶豪边幅确实还卖得很好，从6月亮相于今，2个月的技术就热销了13套。

这个刷新坡区天花板，让总计这个词行业齐为之惊奇的边幅，是谁？

新但愿D10天空的楼王，黑珍珠。

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新但愿D10，公共想必齐不目生，宇宙着名大IP。

重庆的D10天空，自面世以来就一直是区域300万-500万高端市集的销冠。

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成齐的D10天府更夸张，也曾有二手房挂牌到了2200万，均价基本齐在8万以上。

但重庆和成齐市集毕竟不同，而且九龙坡向来被称为高端改善的黑洞。

D10天空为什么敢？高端客群又为什么风景买单？

D10天生机要冲突九龙坡区的价钱天花板，踏进重庆顶豪市集，至少靠近2个层面的压力：

1、地段和资源的贬抑。

速晨君统计了重庆的顶豪大平层，着名点儿的两江峯、来福士、天澜说念11号、国浩18T，还有早年的阳光100、天地六合、融创白象街等等。

这些边幅无一不是含着金钥匙诞生：齐在两江四岸中枢区，况且齐一线临江，要塞段有地段，要资源有资源。

出了两江四岸中枢区，顶豪大平层寥如晨星。

反不雅D10天空呢？

客不雅的说，D10天空的地段并不差：九龙坡中枢，杨家坪正街，距离杨家坪商圈大轮回仅约700米，距离万象城商圈直线也不外1.3公里，周围还有2号线和在建的18号线两条轨说念线，这样的地段和配套，在重庆中枢区寸土寸金的今天也曾很困难，不然，往时也不至于眩惑10多家竖立商参拍，卖出13091元/㎡的高楼面价。

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然而，若是跟两江四岸中枢区那些顶豪大平层边幅比较，上风似乎没那么昭彰。

D10天空的楼王想要在这种情况下异军突起，难度极大。

2、九龙坡莫得豪屋基因。

说来也奇怪，坡区的经济实力很强，GDP和东说念主均GDP长年稳居重庆第二；生意也不弱，万象城纠合2年齐是重庆单体生意的冠军；还有艺术湾区、九龙半岛这样的顶层盘算，土拍屡屡创下新高。

但即是这样一个区域，却一直是高端豪宅的黑洞。

这样多年，一个能让坡区在高端市集站稳脚跟的边幅齐莫得。

阐明铭腾机构的数据，客岁坡区一共成交了6226套住宅，200万以内占到了87%，300万以内更是占到了99%，总价400万以上的高端住宅，只成交了7套。

说到顶豪，就更是没坡区什么事了。

问题就出在这里。

坡区既不缺钱ai换脸 在线，也不缺有钱东说念主，缺的是让总计东说念主目下一亮的标杆居品。

是以有钱东说念主就只可外溢，去江渝北粗略渝中买屋子，并不是他们想离开，而是莫得能匹配他们的豪宅。

这亦然新但愿D10天空楼王顶着压力，鉴定在坡区打造顶豪居品的原因。

——它针对的从来齐不是大多半东说念主，而是小数数的塔尖东说念主群。

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新但愿但愿通过D10天空的楼王，填补区域在顶豪市集的空缺：

给区域内的高净值东说念主群一个留住来的契机。

也向市集评释一丝，顶级豪宅并不是两江四岸中枢区的专属，也不是北区的专属，九龙坡也值得。

在诸多挑战眼前，即使是领有20多年豪宅素质的新但愿，难度也不能谓不大：若是拿不出超一流的居品，很可能兴师未捷就折戟千里沙。

新但愿的破局念念路是什么？

引入旗下全球第二座黑珍珠。

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这是新但愿高端居品系里，唯独凌驾于“天系”之上的顶级居品系，访佛于劳斯莱斯的幻影，粗略百达翡丽的天月，旗舰中的旗舰。

另一座是大名鼎鼎的温州黑珍珠壹号，总价2000万起，是宇宙第一个豪车径直入户的边幅，一出场就获奖无数，与汤臣一品、深圳湾壹号并称中国传奇豪宅。

听说，每一座黑珍珠齐有严苛的制造表率：

一定是一线、新一线城市；修建套数不越过100套；只定制不复制；一定是星际团队及最高就业表率……

重庆黑珍珠也不例外，深挖这个项指标成就，你会发现，新但愿在重庆黑珍珠上的插足是莫得上限的，不论是技术、元气心灵照旧财富。

重庆黑珍珠的园林假想是由平地景不雅大师蓝调国外隆重，为了请安世界挥霍大师于贝尔·德·纪梵希，以其在巴黎的奥鲁埃私东说念主宅邸为灵感，在九龙坡城心定制了一个当代庄园：

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用超3000颗银白色金属龙鳞片组成的约118米、高8.8米的大门，用材之浪费，工艺之复杂，有种挥霍店才有的大气磅礴；

以莫奈花坛为正本的诺曼底花坛，18棵10万+1棵的乌桕树优好意思空灵，搭配林下的叠水瀑布，如深林秘境让东说念见识之忘俗；

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致使连园林里的路，齐是由定制的弧形银河石仿石砖铺就的，仿佛纪梵希的秀场舞台，具有与生俱来的艺术感……

重庆黑珍珠的建筑立面，以新加坡十大顶级豪宅阿德摩尔住宅和纽约520 WEST为灵感，大面积的玻璃窗、银白色的弧形铝板搭配灵动的弧线，举座看起来前锋又致密，有种钻石般的质感，360度无死角的顺眼。

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还有宇宙第二个、重庆首个莱俪气派的入户归家大堂。可能有些东说念主对法国莱俪不太熟，它是全球顶级的水晶品牌，是极致工艺的标志，亦然奢华、唯好意思、艺术的代名词，上海汤臣一品推出过8套不同气派的样板间，其中有一套即是莱俪风。

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重庆黑珍珠的入户大堂，长达16米，挑高6米，墙面用白色的自然奢石全弧形打造，空间亮堂轻细，大厅中央吊挂着两盏莱俪的水晶灯，晶莹的水晶和灯光交相照映，精良到极致的奢华。

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样板间亦然莱俪气派的，由全球顶级室内假想大师杜文彪切身操刀，举座以极简的短长色为主，搭配流动张扬的弧线，空间底色干净通透，点缀上莱俪以白色玻璃爵床叶为题假想而成的吊灯，以及墙面嵌入的水晶艺术品，有种缥缈的唯好意思质感。

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说真话，莫得顶尖的审好意思和巨量的插足，造不出来这样的屋子。

除此之外，重庆黑珍珠在居品上至少作念到了3个极致：

极致稀缺。一块地只修一栋楼，唯独72套房源，东说念主均绿化面积高达约170㎡，听说楼王跟左近的马路和建筑，至少保捏了100米的距离，仿若城市中枢里的孤岛，遗世孤苦。

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这块大地积18.7亩，若是按照3.0的容积率来算，能建300套屋子，完了7、8个亿的货值，这样算来，为了修建黑珍珠，新但愿至少葬送了约4、5个亿的货值。

当今哪个竖立商舍得这样干？

不仅数目少，门槛还高，能买入的十足齐是重庆的塔尖东说念主群，业主圈层亦然顶尖的，更结净更稀缺。

极致高端。2大会所，提供10大顶级功能配套，除了白玉兰会所的名门私宴、度假式恒温泳池、私东说念主健身中心、气派茶馆空间、减轻瑜伽室等配套除外，还有黑珍珠会所的雪茄吧、艺术失业吧以及会所主体场景等，而且后者是楼王专享，只对这72户业主敞开，带来极致的尊贵感和体验感。

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极致圭臬。前边也曾说过，九龙坡区莫得豪宅，就连大面积的改善齐很少，客岁98%的住宅成交面积齐在150㎡以内。

重庆黑珍珠唯独建面约252㎡这一个户型，实得面积越过310㎡，带来近400㎡的圭臬体验：

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三套房假想，主卧面积近60㎡，光是卫浴间就有近15㎡，比许多户型的主卧套房齐大；LDK厅面积近100㎡，面宽齐有约10米，充分保险外交开脱和场景开脱；

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这样的居品，放眼总计这个词重庆，齐小数有边幅能与之抗衡，毫无疑问的标杆。

结语 》》

致使，异日50年，你也很难在坡区再看到这样让东说念主没世不忘的居品：

一是城市更新，旧改代替了拆迁，地处中枢区又有优质城市级配套的地只会越来越困难；

其二，房地产行业的逻辑窜改，稳房价、稳地价的配景下，竖立商的利润空间被压缩到极致，竖立商更倾向于打造市集更大，更容易走量的刚需居品。

作念加法是不能能的，更别提主动葬送货值了。

第三，房地产发展30年，跟风的多，颠覆的少，像新但愿这样勇于冒着风险第一个吃螃蟹的就更少了。号称孤品。

也许，这即是重庆黑珍珠单价和总价齐创区域新高也依旧热销的原因！

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它的存在，不仅冲突顶豪对地域和资源的贬抑，窜改塔尖东说念主群的表率和理会，更是为坡区开启了一个全新形态。

这种启示和引颈，才是最蹙迫的。