丁香色五月 恒大，突发！1.2亿元债权，1元起拍

12月23日丁香色五月，记者提防到阿里拍卖平台上有多笔针对恒大集团的债权行将拍卖，起拍价均是“1元”。

以其中一份公告为例，宿迁德易拍卖有限公司定于2024年12月25日10时起至2024年12月26日10时止（延时的以外）在筹办收罗平台上进行公开收罗竞价举止，竞价想法是对恒地面产集团有限公司1.2亿元债权，起拍价1元，保证金6000元。收尾发稿，该项拍卖已有超4.6万东说念主围不雅，232东说念主报名。

公告闪现，央求东说念主上海早田以上海丰涛无法归还到期债务、显着穷乏归还技巧为由，进取海市第三中级东说念主民法院央求对上海丰涛进行歇业清理。被央求东说念主不答允歇业清理，事理在于公司为恒大系企业，名下金钱为保交楼花样，若是歇业清理，不利于保交楼职责；公司名下包括尚未销售的商铺、车位等金钱，估值约东说念主民币2亿元，因被查封等原因，暂无法惩办，并非莫得归还技巧。

记者尝试以竞买东说念主身份致电筹办拍卖职责主说念主员丁香色五月，有职责主说念主员抒发了筹办“风险”，最终能否奉行回款项也不明晰，并且拍卖公司也无法保证后续的追债就业。

公告也指示，竞买东说念主已被见告并都备联结，想法债权存在着部分或沿路不可回收的风险特色以及清收的发愤性。

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记者采访了几位老成法拍的业内东说念主士，他们均示意“1元起拍”主要如故为了迷惑阛阓眼球，访佛这种复杂的债权拍卖，不太冷落等闲投资者参与，但应该会迷惑不少不良金钱筹办行业的专科东说念主士参与。从现在公告表露的筹办材料来看，未看到上海早田公司更多的讲演材料，是以该债权存在无法达成的可能性。天然，细目也有东说念主会去“赌一赌”，赌的便是恒大能得胜“翻身”。

警惕“1元起拍”背后的猫腻

在法拍阛阓上，“1元起拍”的气候频繁出现。举例，一些小产权房以及处于王法拍卖二拍以致变卖阶段的屋子。有业内东说念主士示意，这些屋子或多或少都有一些硬伤，并且房主或者一经欠债累累。“1元起拍”的款式与传统涉刑财产惩办款式比拟自带营销成果，更迷惑潜在竞买东说念主的眼球，固然有可能得到竞拍金钱，可是在履行操作中，时常成交价反而会出现更高溢价。上海易居房地产筹议院副院长严跃进示意：“‘1元拍卖’评释刻下房屋买卖碰到了压力和阻力，是以会有这类新奇操作，‘1元起拍’是迷惑购房者的噱头。要提防其背后是否有其他猫腻和欠债，矜重认购后职守了新的本钱。”

除了屋子，多只“廉价股”曾经被摆上级法拍卖平台，被拍卖大多源于鼓舞股票质押爆仓。在12月23日，阿里金钱拍卖平台闪现，山东乳山农村营业银行股份有限公司10万股天然东说念主原始股权（带股权证，含未分派红利）将于12月28日公开拍卖，起拍价为1元。

在王法网拍举止中，“1元起拍”一经引起了宠爱。日前，最妙手民法院（简称“最高法”）出台进一步程序收罗王法拍卖职责的指点见解，完善细化筹办限定，以期阻绝高价财产以显着不对理廉价成交。针对上述问题，最高法这次新出台的指点见解对收罗王法拍卖轨制进行升级完善，具有很强的针对性和操作性，如限定刑事涉案财产临了一次拍卖未能成交的，应当严格依照刑事裁判涉财产部分奉行限定，接洽财政部门、被害东说念主是否答允汲取财产或者以物退赔等见解；财政部门、被害东说念主不答允汲取财产或者以物退赔的，才不错进行无保留价拍卖；对不动产、采矿权、大批股票等价值较高的财产，确需进行无保留价拍卖的，应当对适用步调严格把关。

校对：吕久彪丁香色五月